Terrain à vendre Montmorency (Val-d'Oise 95)
Découvrez cette belle opportunité avec ce terrain constructible de 1 572 m², situé dans le secteur prisé du Haut-Montmorency.
En retrait de la rue et à l'abri des nuisances, ce détachement de parcelle bénéficie d'un environnement calme, résidentiel et préservé, agrémenté d'espaces boisés offrant un cadre verdoyant et agréable.
Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité, permettant d'envisager sereinement votre projet de construction.
L'emprise au sol maximale autorisée est de 314 m², offrant de belles possibilités pour concevoir une maison familiale ou plusieurs constructions, selon les règles d'urbanisme applicables.
Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet résidentiel dans un environnement recherché.
Les + du bien :
- Secteur résidentiel recherché et particulièrement paisible
- Terrain borné et déjà viabilisé
- Parcelle constructible offrant de belles perspectives
À noter :
- Détachement de parcelle déjà réalisé
- Possibilité d'édifier deux maisons en R+2 (à titre d'exemple de projet)
- Présence d'espaces boisés protégés sur la parcelle
- Création prévue d'un accès et d'un passage indépendants pour les futurs propriétaires
- Commodités, commerces et transports accessibles à proximité
Prix de vente : 472.490€ TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur)
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jaume BOSCH , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 100 239 078, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7525 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Jaume BOSCH
EI • RSAC CRETEIL 100 239 078
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- Superficie 1572m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 1572 m2
- Réf. annonce ParuVendu FVBX7166_JB_1108_3
- Mise à jour 12/08/2026 à 13:35
3 minQualité de connexion internet à Montmorency (Val-d'Oise 95)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
ABRICULTEURS
Agence immobilière à Paris (75001)
Accueil général
99%
Qualité service
99%
Compétence
99%
Accompagnement
99%
services/Hono
98%
recommendation.short
99%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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