Vente Terrain 5271 m² Coullemelle (80250)

iad France - Yannis Belkassem vous propose: Terrain de 5 271 m² – Coullemelle (80250)

À VENDRE – Terrain à Coullemelle (80250)

Vous recherchez un terrain offrant un bel espace constructible tout en bénéficiant d'une grande surface de terrain à l'arrière

Découvrez ce terrain d'environ 5 271 m², situé dans la commune de Coullemelle, dans un environnement calme et rural.

🌳 Les caractéristiques du terrain
Superficie totale : 5 271 m²
Environ 1 913 m² constructibles
Environ 3 345 m² non constructibles situés à l'arrière du terrain
Terrain non viabilisé
Idéal pour un projet de construction avec un vaste espace extérieur

La partie constructible permet d'envisager un projet résidentiel, sous réserve des règles d'urbanisme applicables et des autorisations nécessaires.

📍 Un emplacement pratique

Le terrain bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des principales communes du secteur :

🏫 École maternelle et primaire à environ 300 mètres
🚗 15 minutes de Montdidier
🚗 15 minutes de Breteuil
🚗 15 minutes d'Ailly-sur-Noye
🚗 15 minutes de Moreuil
🚗 40 minutes d'Amiens

Coullemelle offre un cadre de vie calme et rural, avec des services de proximité, tandis que les commerces et commodités plus importants sont accessibles rapidement dans les communes voisines.

À savoir

Terrain non viabilisé.
La surface constructible annoncée est d'environ 1 800 m², le reste du terrain étant situé en partie non constructible.

Pour plus d'informations sur les possibilités de construction, n'hésitez pas à me contacter.

📞 Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Yannis Belkassem iad France, votre conseiller Immobilier sur Amiens et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans toute la Somme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannis Belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 5271
- Superficie terrain : 5271

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non