Vente Terrain 1098 m² Naucelle (12800)

? Grand Terrain Constructible ? Centre du village Naucelle (12) ? 1098 m²
? Localisation : Centre du village de Naucelle (12) ? Écoles, commerces, gare et bus à 5 min à pied
? Surfaces : 520 m² + 578 m² (total 1098 m²)
? Utilisations : Construction (maison, investissement) OU loisirs (jardin, potager, etc..)

Opportunité rare à saisir : Un grand terrain constructible à Naucelle (Aveyron, 12), située au c?ur du Ségala, à mi-chemin entre Albi (81) à 35 min et Rodez (12) à 30 min.

Situés en plein centre de Naucelle (12), le terrain constructible est actuellement utilisé comme espaces de loisirs (jardin, potager et zone de stockage).



Entièrement clôturé, il offre un cadre sécurisé et prêt à être aménagé.

Le terrain bénéficie également de 2 entrées sur 2 rues différentes, idéales pour une meilleure accessibilité.

Atouts majeurs :
* Electricité déjà raccordée (compteur Linky en place)
* Viabilisation complète disponible en bordure de voie publique : eau, télécommunications, gaz de ville et assainissement (tout-à-l'égout).


* Centre du village de Naucelle (12) ? Écoles, commerces, gare et bus à 5 min à pied

Une occasion unique pour un projet immobilier avec diverses possibilités!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr