Vente Terrain 2362 m² Les abrets en dauphiné (38490)

Terrain 2362 m² dont 1680m² Constructible avec Grange de 120 m² au Planché
à la Batie Divisin
- LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ – Secteur campagne
Vous recherchez un terrain offrant de l'espace, de la tranquillité et un véritable potentiel de projet ? Découvrez cette belle propriété située dans un environnement champêtre particulièrement paisible, aux portes du Pays Voironnais.
Implantée sur une parcelle de 2 362 m², cette propriété bénéficie d'une surface d'environ 1 680 m² constructible, le reste étant situé en zone non constructible.
Le terrain, plat, lumineux et piscinable, profite d'une agréable orientation Sud, Sud-Ouest et d'une vue dégagée sur la campagne.
Un potentiel rare à exploiter
Le terrain accueille actuellement plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités :
Grange en Piset en excellent état d'environ 80 m², à rénover, pouvant constituer la base d'un projet de réhabilitation sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires ;
Atelier attenant d'environ 45 m², idéal pour un espace de stockage, un atelier ou un futur aménagement ;
125 m² de surfaces bâties à valoriser au total.
La grange constitue un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant conserver le charme de l'ancien tout en créant un projet immobilier personnalisé.
Un cadre de vie privilégié

Les + :
? 2 362 m² de terrain
? 1 680 m² constructibles
? Terrain plat et piscinable
? Orientation Sud sud-ouest
? Vue dégagée sur la campagne
? Grange en piset de 80 m² au plancher
? Atelier de 45 m²
? Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu
? Hors lotissement
? Environnement très calme

À prévoir : terrain non viabilisé, assainissement individuel à prévoir et travaux de rénovation sur les dépendances.

Contactez chez TRENTA IMMOBILIER CHARANCIEU M.SANTIAGO Romuald au O670968498 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Romuald SANTIAGO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 992874032
TTC
Numéro de mandat : 2014

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON