Vente Terrain 587 m² Heric (44810)

Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur du bourg d'Héric, ce terrain à bâtir de 587 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, pharmacie, médecins, médiathèque, cinéma, écoles et services accessibles en seulement 1 à 2 minutes à pied. Les transports en commun vers Nantes ainsi que l'accès rapide à la voie express Nantes/Rennes facilitent tous vos déplacements.
Le terrain situé en second rideau est borné, entièrement clos et viabilisé (eau, électricité, téléphone, gaz et tout-à-l'égout). Une bâtisse en bois existante est présente et sera à démolir afin de laisser place à votre futur projet.
Implanté en zone urbaine, il offre une emprise au sol constructible de 40 % de la surface de l'unité foncière (soit 234m2 au sol), permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.
Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un environnement recherché, où tout se fait à pied.
Etude G1 déjà réalisée.
Prix : 91 000 € charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui :
Laure DELUGEAU @Laure-immo-conseils
Votre conseiller immobilier local
L'immobilier, maîtrisé et sécurisé.
Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Laure DELUGEAU