Terrain à vendre Martizay (Indre 36)
Terrain naturel 5 297 m² à Martizay – 2 €/m² – Idéal loisirs & n
Offrez-vous un espace naturel exceptionnel à Martizay !
Ce terrain de 5 297 m², situé dans un cadre préservé et calme, est une rare opportunité pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les randonneurs ou ceux qui rêvent d'un projet en harmonie avec l'environnement.
? Atouts majeurs :
? Accès direct à la rivière La Claise en bordure de route départementale : Profitez d'un spot privilégié pour la pêche, les pique-niques en famille ou les balades au bord de l'eau.
? Cadre naturel préservé : Entouré de verdure, ce terrain offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine.
? Surface généreuse : 5 297 m² pour développer vos projets (jardinage, observation de la faune/flore, etc.).
? Proximité des commodités : À seulement 5 minutes en voiture du village de Martizay (36220), avec accès facile.
? Réglementation :
Zone naturelle Nv (PLU de Martizay) : Terrain non constructible, mais idéal pour les loisirs en plein air.
Usages autorisés : Jardinage, activités naturelles, projets écologiques (à confirmer en mairie).
Interdictions : Bien vouloir se reporter aux dispositions conformes au PLU local.
Pourquoi ce terrain est fait pour vous ?
Vous cherchez un espace naturel pour vous ressourcer ?
Vous êtes pêcheur, chasseur ou amateur de randonnée ?
Vous souhaitez investir dans un terrain avec un potentiel écologique ?
-> Alors, ce bien est fait pour vous !
?Visite et contact : Hervé Barbarin – Agent commercial LMD Immobilier
Plus d'infos :
Consultez nos tarifs et autres biens sur www.lmdimmobilier.fr.
Risques naturels : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix hors honoraires d'agence 7 500 €.
Prix honoraires inclus 11 500 €.
Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 53.33 %
Bien En copropriété : NON
Ce terrain de 5 297 m², situé dans un cadre préservé et calme, est une rare opportunité pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les randonneurs ou ceux qui rêvent d'un projet en harmonie avec l'environnement.
? Atouts majeurs :
? Accès direct à la rivière La Claise en bordure de route départementale : Profitez d'un spot privilégié pour la pêche, les pique-niques en famille ou les balades au bord de l'eau.
? Cadre naturel préservé : Entouré de verdure, ce terrain offre une tranquillité absolue, loin de l'agitation urbaine.
? Surface généreuse : 5 297 m² pour développer vos projets (jardinage, observation de la faune/flore, etc.).
? Proximité des commodités : À seulement 5 minutes en voiture du village de Martizay (36220), avec accès facile.
? Réglementation :
Zone naturelle Nv (PLU de Martizay) : Terrain non constructible, mais idéal pour les loisirs en plein air.
Usages autorisés : Jardinage, activités naturelles, projets écologiques (à confirmer en mairie).
Interdictions : Bien vouloir se reporter aux dispositions conformes au PLU local.
Pourquoi ce terrain est fait pour vous ?
Vous cherchez un espace naturel pour vous ressourcer ?
Vous êtes pêcheur, chasseur ou amateur de randonnée ?
Vous souhaitez investir dans un terrain avec un potentiel écologique ?
-> Alors, ce bien est fait pour vous !
?Visite et contact : Hervé Barbarin – Agent commercial LMD Immobilier
Plus d'infos :
Consultez nos tarifs et autres biens sur www.lmdimmobilier.fr.
Risques naturels : Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Prix hors honoraires d'agence 7 500 €.
Prix honoraires inclus 11 500 €.
Annonce publiée par Hervé Barbarin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Blanc, 36300 immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 53.33 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 5297m2 environ
- Constructible NC
- Extérieur Surface terrain : 5297.0 m2
- Réf. annonce ParuVendu fr078381
- Mise à jour 30/08/2026 à 07:20
3 minQualité de connexion internet à Martizay (Indre 36)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
La Fédération de l'immobilier
Agence immobilière à Nancy (54000)
Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité
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