Vente Terrain 11305 m² Taninges (74440)

Qui n'a jamais rêvé d'avoir un lac rien qu'à lui, au cœur des montagnes de la vallée du Giffre ?

Imaginez un lieu où le temps semble s'arrêter, où le calme de l'eau se mêle au chant des oiseaux et où chaque saison offre un nouveau spectacle…

Ce lac privé de 11 305 m², classé en zones naturelle, de loisirs et agricole, est une véritable invitation à l'évasion.

Au cœur d'un environnement préservé, la propriété dispose d'un petit chalet existant de 13 m², d'une île en son centre et d'une eau poissonneuse qui ravira les amoureux de nature et de grands espaces.

Un endroit à part, idéal pour venir se ressourcer, partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, pêcher, profiter de la nature ou simplement savourer le plaisir rare d'avoir son propre coin de paradis au cœur de la vallée.

Le petit chalet peut être rénové et remis au goût du jour dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. Aucune nouvelle construction ni aucun agrandissement ne sont possibles, et le chalet n'est pas destiné à une habitation à l'année.

Pour ceux qui souhaiteraient imaginer un projet autour de ce lieu, une petite activité commerciale légère peut également être envisagée, sous réserve de sa compatibilité avec la réglementation en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires auprès de la mairie.

Un bien véritablement rare, empreint de poésie, qui ne ressemble à aucun autre.

Dossier complet et renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 996 088 - Greffe de ANNECY) Maxence MORDACQ Entrepreneur Individuel - Réf.961997

Nom du négociateur : MORDACQ Maxence

Précision localisation : au marais

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant