Vente Terrain 1443 m² Saint-paul-de-fenouillet (66220)

iad France - Jonathan Parisi vous propose: Jonathan Parisi, 17 ans d'immobilier vous propose un Terrain de 1443 m² avec permis de construire accordé à Saint-Paul-de-Fenouillet !

À la sortie du village de Saint-Paul-de-Fenouillet, en direction de Caudiès-de-Fenouillèdes, entouré des massifs, de la nature et orienté plein sud, je vous propose un terrain de 1443 m² avec un permis de construire déjà accordé pour une villa plain-pied avec garage & piscine.

Le terrain :
- Surface : 1443 m², configuration en profondeur (accès sur rue puis jardin qui s'élargit vers le fond de parcelle)
- Terrain plat facile à construire,
- Environnement calme,
- Emplacement prévu pour piscine et pour 2 places de stationnement

Le projet autorisé :
Le permis de construire accordé porte sur une villa plain-pied d'environ 110 m2 offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos futurs besoins.
Les plans de masse et de la villa sont disponibles et vous seront transmis pour affiner votre projet.

Point réglementaire important :
Ce terrain vient de basculer en zone agricole (A)dans le cadre d'une révision du PLU. Le permis de construire, lui, a été délivré avant ce changement de zonage et reste valable : il devra simplement être repris / transféré au nom du nouvel acquéreur avant le démarrage des travaux. Je vous accompagne dans cette démarche administrative auprès de la mairie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1443
- Superficie terrain : 1443

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non