Vente Terrain 437 m² Doussard (74210)

iad France - Aude BARBET vous propose: RARE ! TERRAIN 437 M² AU CŒUR DE DOUSSARD – CALME & VUE MONTAGNES

Rare à la vente ! En plein cOEur de Doussard, découvrez ce terrain constructible de 437 m², situé dans une impasse privée au calme, avec de très belles vues sur les montagnes et le clocher du village.

Son emplacement est idéal : commerces et école accessibles à pied, avec le lac et la piste cyclable à proximité.

Le terrain est déjà raccordé à l'électricité et au tout-à-l'égout et se situe en zone UB. Il est libre constructeur.

Un projet de maison d'environ 140 m² avec carport existe déjà.

Autre atout : un certificat d'urbanisme opérationnel (CU) a été obtenu pour une maison de 130 m2 avec carport et reste valable jusqu'à mi-décembre 2026, avec possibilité de demander sa prolongation. ( projet sur demande )

Les + :
437 m² de terrain
Emplacement central
Au calme en impasse privée
Très belles vues sur les montagnes
Vue sur le clocher du village
Électricité et tout-à-l'égout déjà raccordés
Zone UB
Libre constructeur
CU opérationnel obtenu, valable jusqu'à mi-décembre 2026
Possibilité de prolongation du CU
Projet de maison d'environ 130 m² avec carport
Commerces et école à pied
Lac et piste cyclable à proximité

Un terrain rare par son emplacement, son calme et son potentiel, idéal pour construire votre future maison au cOEur de Doussard.

À découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude BARBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 437
- Superficie terrain : 437

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non