Vente Terrain 6438 m² Conflans sur loing (45700)

Sur la très agréable commune de Conflans-sur-Loing, nous vous invitons à découvrir ce magnifique terrain de loisir de 6438m², entièrement clos, bénéficiant d'un environnement champêtre et préservé, tout en restant particulièrement facile d'accès.
A moins de 200m du canal et de son chemin de halage, il constitue un lieu idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, partir à pied ou à vélo le long du canal et disposer de son propre espace de nature.
Le terrain est accessible par un chemin communal carrossable et offre un cadre paisible sans pour autant être isolé : les commerces et grandes surfaces de l'agglomération montargoise ainsi que la gare SNCF sont accessibles en moins de 5 minutes.
Classé en Zone Naturelle, donc non constructible, le terrain se prête idéalement à une utilisation de loisirs et peut notamment accueillir une caravane ou une roulotte, sous réserve du respect de la réglementation applicable.
Une petite mare, actuellement à étanchéifier, complète l'ensemble et pourrait devenir, après remise en état, un véritable élément d'agrément au coeur de la parcelle.
Nous vous proposons en exclusivité un endroit rare pour qui recherche de l'espace, du calme et de la verdure, sans renoncer à la proximité de la ville et de ses commodités.
A découvrir au plus vite pour imaginer vos prochains week-ends au vert !

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- L'immobilier Actif , Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127231).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36370

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, autoroute, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros