Vente Terrain 1495 m² Larringes (74500)

Ce grand terrain de 1495 m2 à Larringes offre un projet de maison familiale avec permis de construire accepté. Profitez d'un cadre calme dans une zone résidentielle, à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains et Evian.

Catherine Kosmala vous propose dans une commune du Plateau de Gavot ce grand terrain d'une surface totale de 1495 m2 dont 782 m2 en zone Agricole et le reste en zone UB, bien exposé avec une légère pente ascendante vers le jardin.
Vous avez le choix entre reprendre le projet d'une maison familiale avec annexe pour une surface de plancher créée de 284 m2 et 3 places de stationnement extérieur pour lequel un permis de construire purgé de tout recours a été accepté en juin 2025 ou choisir votre constructeur pour un nouveau projet adapté à votre famille.
Dans tous les cas, la situation géographique au calme dans une zone résidentielle ne vous laissera pas indifférent dans une commune avec école, commerces et services, à 15 minutes de Thonon les Bains ou Evian.
L'ensemble des réseaux de viabilisation sont présents à proximité (AEP/EP/EU/PTT/électricité..) et seront à prévoir.
L'accès à la parcelle située en 2ème corps se fait par une servitude de passage réciproque avec la maison voisine.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine KOSMALA inscrite au RSAC de THONON LES BAINS n° 528 131 899
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224951CK

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON