Description T5 à Vailly sur sauldre
Charmante propriété avec étang
TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI)
Charmante propriété avec étang privé, dépendance et cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété pleine de caractère offrant un cadre de vie privilégié avec un magnifique étang privé, un jardin arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang.
Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert et de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint, un espace de télétravail (raccordé à la fibre) ou une salle de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré principalement par une pompe à chaleur complétée par un insert à bois, avec une chaudière fioul en appoint.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, une cave voûtée vient compléter les prestations. Une dépendance indépendante offre un véritable potentiel.
Elle comprend un bureau chauffé avec vue sur l'étang, un garage, un grenier aménageable sur toute la surface ainsi que plusieurs remises.
Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un atelier, un logement complémentaire ou un projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée, d'un jardin arboré en partie clos, d'une agréable terrasse carrelée en bord d'étang, d'un puits ainsi que d'un superbe étang privé alimenté naturellement et équipé d'un système de vidange.
A visiter sans tarder!
Numéro de mandat : 112024
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Charmante propriété avec étang privé, dépendance et cadre de vie exceptionnel. Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété pleine de caractère offrant un cadre de vie privilégié avec un magnifique étang privé, un jardin arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial avec un accès direct à la terrasse offrant une superbe vue sur l'étang.
Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace.
Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste salon lumineux bénéficiant d'une double exposition, agrémenté d'une cheminée avec insert et de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau pouvant également convenir à une chambre d'appoint, un espace de télétravail (raccordé à la fibre) ou une salle de loisirs. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage assuré principalement par une pompe à chaleur complétée par un insert à bois, avec une chaudière fioul en appoint.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, une cave voûtée vient compléter les prestations. Une dépendance indépendante offre un véritable potentiel.
Elle comprend un bureau chauffé avec vue sur l'étang, un garage, un grenier aménageable sur toute la surface ainsi que plusieurs remises.
Cet espace conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un atelier, un logement complémentaire ou un projet d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée, d'un jardin arboré en partie clos, d'une agréable terrasse carrelée en bord d'étang, d'un puits ainsi que d'un superbe étang privé alimenté naturellement et équipé d'un système de vidange.
A visiter sans tarder!
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».
Numéro de mandat : 112024
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- Superficie 116m2 environ
- Constructible NC
- Agencement 3 chambres Type cuisine : undefined
- Général Chauffage : Pompe à chaleur
- Extérieur Surface terrain : 7473 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 112024
- Mise à jour 14/09/2026 à 20:17
3 minQualité de connexion internet à Vailly sur sauldre (Cher 18)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
TRANSAXIA
Agence immobilière à Bourges (18000)
Biens 5 pièces à acheter à Vailly sur sauldre
Immeuble, 100m², 25 000 € Bonny-sur-Loire (45420)
Terrain, 1396m², 19 900 € Sens-Beaujeu (18300)
Terrain, 1274m², 23 000 € Bonny sur loire (45420)
Immeuble, 629m², 284 900 € Argent-sur-Sauldre (18410)
Terrain, 27685m², 24 000 € SAVIGNY-EN-SANCERRE (18240)
Terrain, 2376m², 34 000 € Chatillon sur loire (45360)
Services
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