Vente Terrain 4 pièces 1049 m² Esbly (77450)

Terrain de 1 049 m2 à Esbly, offrant une belle façade de 56 m en secteur résidentiel. Idéal pour plusieurs constructions, avec 3 chambres, un garage et un accès direct possible. Opportunité à explorer.

Parcelle G338 4 rue Louis Braille 77450 Esbly
Surface cadastrale : 1 049 m2
Façade sur rue : environ 56 m
Zonage communiqué : UBC (PLUi Val d'Europe)

Atouts fonciers
- Façade exceptionnelle de 56 m.
- Terrain régulier.
- Secteur résidentiel.
- Accès direct possible pour plusieurs constructions.
Hypothèses d'urbanisme (à confirmer par certificat d'urbanisme et instruction)
- Zone UBC.
- Emprise au sol indicative : 30 % de la parcelle (à confirmer par le règlement applicable).
- Soit environ 305 m2 d'emprise maximale.
- Développement potentiel sur deux niveaux sous réserve des règles de hauteur,
stationnement, pleine terre et retraits.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : BARAT Vincent
Taxe foncière : 1500 euros