Vente Terrain 2053 m² Craponne (69290)

iad France - Baptiste Désert vous propose: EXCLUSIVITÉ CRAPONNE – Terrain constructible 2 053 m² – CU opérationnel favorable

2 053 m² • Parcelle AB 348 • Zone URi2c • CU opérationnel favorable

EXCLUSIVITÉ

À Craponne, dans un secteur résidentiel recherché de l'Ouest lyonnais, terrain constructible non bâti d'une superficie cadastrale de 2 053 m², cadastré section AB n°348.

Son emplacement, sa superficie et les possibilités offertes par le PLU-H en font une opportunité intéressante pour un constructeur, aménageur, marchand de biens, investisseur ou opérateur immobilier souhaitant étudier un projet résidentiel.

Caractéristiques principales
Surface : 2 053 m²
Parcelle cadastrale : AB n°348
Zone PLU-H : URi2c
Certificat d'urbanisme opérationnel favorable avec prescriptions
Emprise au sol maximale : 20 %
Coefficient de pleine terre minimum : 40 %
Hauteur maximale : 7 m / R+1
Accès existant depuis la voie publique
Eau potable et assainissement collectif raccordables
Environnement principalement résidentiel

Un dossier technique complet comprenant notamment le certificat d'urbanisme, les éléments du PLU-H, les informations relatives aux réseaux ainsi que les documents disponibles sur la parcelle pourra être transmis après échange.

La commercialisation de ce terrain est assurée en exclusivité par Baptiste Désert

Pour obtenir le dossier complet, échanger sur votre projet ou organiser une visite, contactez-moi directement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Désert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 933300782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 2053
- Superficie terrain : 2053

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non