Vente Terrain 1468 m² Cernay (68700)

iad France - Julien Meley vous propose: TERRAIN VIABILISÉ - CERNAY - QUARTIER RECHERCHÉ

Idéalement situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, ce beau terrain viabilisé de 1 468 m² vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction sur une belle parcelle d'un seul tenant.

Une déclaration préalable pour la division en vue de construire a déjà obtenu une décision de non-opposition de la Mairie de Cernay, ainsi qu'une étude de faisabilité pour les raccordements (eau potable, eaux usées, eaux pluviales).

📐 Terrain : 1 468 m²
💰 229 000 € (honoraires charge vendeur)
Non soumis au DPE
🏘 Hors lotissement
🚗 Proche écoles, commerces et bus

Points forts
Belle surface de 1 468 m²
Déclaration préalable obtenue avec décision de non-opposition
Secteur résidentiel calme, proche du centre-ville de Cernay
Liberté totale de construction, hors lotissement
Terrain classé en risque d'exposition nul (0/3) au retrait-gonflement des argiles : aucune étude géotechnique (loi ELAN) n'est obligatoire pour votre projet de construction, un vrai gain de temps et de budget pour votre projet

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite du terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Meley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 839714029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 1468
- Superficie terrain : 1468

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non