Vente Terrain 530 m² Magny les hameaux (78114)

MAGNY-LES-HAMEAUX (78114) - Terrain à bâtir de 530 m² - Libre de constructeur

Situé à Magny-les-Hameaux, dans un secteur où le foncier constructible est particulièrement rare, ce terrain de 530 m², libre de constructeur, permet de concevoir une maison adaptée à vos besoins.

Les caractéristiques du terrain :

- Libre de constructeur : vous pouvez confier la conception de votre maison au constructeur, à l'architecte ou au maître d'œuvre de votre choix.

- Potentiel de construction : emprise au sol autorisée jusqu'à 30 %, soit environ 159 m², avec une hauteur maximale de 9 m au faîtage et de 7 m à l'égout du toit.

- Configuration : environ 10 m de façade sur 53 m de profondeur, permettant notamment d'envisager une maison à étage avec un jardin à l'arrière.

- Parcelle anciennement bâtie : une habitation était autrefois édifiée sur le terrain. La présence, l'état et les possibilités de réactivation des anciens branchements aux réseaux restent à vérifier dans le cadre du futur projet.

- Emplacement pratique : accès direct depuis la rue, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Informations d'urbanisme :

Une place de stationnement à prévoir par tranche de 60 m² de surface de plancher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cyril Vidal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°980267041.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Vidal Cyril

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant