Vente Terrain 1634 m² Bourg (33710)

À vendre sur les hauteurs de Bourg-sur-Gironde, beau terrain à bâtir de 1 634 m² avec vue sur la Dordogne, à seulement environ 900 m du centre de Bourg.
Terrain verdoyant, en pente, bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'une belle ouverture sur le paysage.
Un permis de construire est déjà accordé pour une maison contemporaine d'environ 146 m² habitables, avec 5 chambres, garage et piscine.
Le projet autorisé prévoit 149,4 m² de surface de plancher.
L'acquéreur reste libre de :
* reprendre le permis et le projet existants ;
* y apporter quelques modifications, sous réserve des autorisations nécessaires ;
* ou repartir sur un nouveau projet, conformément aux règles d'urbanisme applicables.
Étude de sol G1 et étude d'assainissement déjà réalisées.
Dossier complet, plans et permis disponibles sur demande.
Prix : 99 000 €
1 634 m² ? Vue Dordogne ? Centre à env. 900 m ? PC accordé ? Projet modulable