Vente Terrain 685 m² Briffons (63820)

TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC GARAGE
- VUE SUR LE MASSIF DU SANCY
BRIFFONS (63) | 685 m² de terrain | Garage de 94 m² sur deux niveaux
Un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel privilégié !
Situé dans un petit hameau paisible de la commune de Briffons, ce terrain constructible de 685 m², non viabilisé, bénéficie d'une belle vue sur le majestueux Massif du Sancy.
Il accueille un garage de 47 m² au sol, réparti sur deux niveaux, offrant une surface totale d'environ 94 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Deux projets s'offrent à vous :
• Transformer le garage existant en habitation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
• Conserver le garage pour vos véhicules, votre atelier ou vos besoins de stockage et construire votre maison sur le terrain.
Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation, ce bien offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Un environnement calme, une vue sur le Sancy et la liberté d'imaginer votre futur chez-vous !
Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

Honoraires de 17.39 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (23 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christelle ROUQUET inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 484 532 908
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226342CR

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4000 %
Bien En copropriété : NON