Vente Terrain 398 m² Machault (77133)

iad France - Carine Duchesne vous propose: MACHAULT (77) - TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ & DEJÀ CLÔTURÉ - 398m²

Situé au calme dans la commune prisée de Machault, venez découvrir ce superbe terrain à bâtir de 398m², niché au cOEur d'un lotissement résidentiel à taille humaine de seulement 17 lots.

Les atouts majeurs du terrain :

•Prêt à construire : Terrain plat et entièrement viabilisé.
•Économie garantie : Déjà clôturé sur ses limites séparatives (hors façade rue), un vrai gain de budget et de temps post-construction !
•Belle capacité de construction : Surface de plancher autorisée jusqu'à 200 m², idéal pour concrétiser la maison de vos rêves.

Un cadre de vie idéal pour la famille :

•Écoles, garderie, cantine et ramassage scolaire accessibles à proximité.
•Commerces de village accessibles à pied.
•Lignes de bus directes vers Melun, Montereau-Fault-Yonne et Champagne-sur-Seine.
•Accès rapide aux gares SNCF du secteur (Fontainebleau, Melun, Montereau).

Profitez de la sérénité de la campagne sans renoncer aux commodités du quotidien.

Vous avez un projet de construction ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter et étudier la faisabilité de votre projet !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 398
- Superficie terrain : 398

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non