Vente Terrain 758 m² Carlus (81990)

CARLUS
- 758 m² avec vue sur les collines
- Nouveau prix 84 000 €

Une grande parcelle, une vue ouverte sur les collines et 279 m² de surface de plancher autorisée : le lot n°6 fait partie des terrains les plus remarquables des Hauts de Serres.

Sur les hauteurs de Carlus, à seulement quelques minutes d'Albi, découvrez ce terrain plat de 758 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur, bénéficiant d'une belle ouverture sur la campagne albigeoise.

Son orientation Nord-Est / Sud-Ouest permet d'imaginer une maison largement tournée vers la lumière et le paysage, avec terrasse, grandes baies vitrées et espaces extérieurs profitant pleinement de la vue.

Avec jusqu'à 279 m² de surface de plancher autorisée, le terrain offre une vraie liberté architecturale : maison familiale de plain-pied, villa contemporaine, garage généreux, piscine ou projet plus ambitieux.

Une insertion paysagère a d'ailleurs été réalisée afin d'illustrer le potentiel du lot avec une villa contemporaine d'environ 130 m², ouverte sur les collines.

Les essentiels :
• Lot n°6
- 758 m²
• Nouveau prix : 84 000 € au lieu de 90 000 €
• Terrain plat
• Orientation Nord-Est / Sud-Ouest
• 279 m² de surface de plancher maximale
• Terrain viabilisé : eau, électricité, télécom
• Tout-à-l'égout
• Libre de constructeur
• Étude géotechnique G1 réalisée
• Environnement résidentiel calme
• Belle vue ouverte sur les collines du Tarn
• À quelques minutes d'Albi

84 000 € pour 758 m², soit environ 111 €/m² : une combinaison particulièrement intéressante pour qui recherche davantage d'espace sans s'éloigner d'Albi.
Vous imaginez déjà votre maison ici ?
Je peux vous transmettre, l'étude G1, le règlement du lotissement et l'insertion paysagère afin de vous permettre d'étudier concrètement votre projet avant même de vous déplacer.

Appelez-moi ou envoyez-moi "CARLUS 6" pour recevoir le dossier complet.
Séverine Tesson
- 3G IMMO

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Séverine TESSON inscrite au RSAC d'ALBI n° 452 369 895
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 215275-SERRES-Lotn°6ST

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON