Vente Terrain 746 m² Le porge (33680)

Terrain de 746 m² a Le Porge – Libre de Constructeur ou Clé en Main avec MCA

Emplacement recherché . Proche Commodités & Océan

Sandie Guston vous propose

Et si votre projet commençait ici ?

Le Terrain

Situé dans la commune recherchée du Porge, ce magnifique terrain de 746 m² est proposé hors lotissement, vous garantissant une totale liberté de projet sans les contraintes de règles de copropriété ou de cahier des charges d'un aménagement groupé.

Ce projet bénéficie d'une sécurité administrative totale puisque le Certificat d'Urbanisme (CU) est accepté. Doté d'une emprise au sol généreuse de 40 %, la parcelle offre un très fort potentiel pour concevoir une propriété spacieuse et sur-mesure (architecture traditionnelle ou contemporaine) tout en conservant une belle surface pour aménager un grand jardin.

Commodités à proximité : Commerces locaux, écoles et infrastructures de la commune accessibles rapidement.

Viabilisation : Terrain non viabilisé, avec les réseaux disponibles à proximité immédiate pour effectuer vos raccordements.

Option Projet de Construction Clé en Main avec Maisons MCA

Pour concrétiser votre installation en toute sérénité, nous vous proposons, en partenariat avec le constructeur régional de renom Maisons MCA, une étude personnalisée pour bâtir votre future villa individuelle. Vous profiterez d'une maison performante, certifiée RE 2020 et entièrement personnalisable.

Grâce à l'emprise au sol de 40 % et à la validation du CU, les concepteurs de MCA pourront optimiser parfaitement l'implantation de votre maison. Les équipes techniques se chargeront également de vous accompagner dans le chiffrage précis de la viabilisation .

Les avantages de l'option MCA :

Prix ferme et définitif, garantie de livraison dans les délais et assurance dommage- ouvrage incluse.

Prise en charge totale : Accompagnement complet, de la création des plans au dépôt du permis de construire, jusqu'à la remise des clés.

Une belle opportunité à saisir pour donner vie à votre projet immobilier.

Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d' informations ou pour organiser une visite. Je serais ravie de vous accompagner dans cette belle aventure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : GUSTON Sandie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant