Vente Terrain 749 m² Charbonnieres les bains (69260)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20685

Charbonnières-les-Bains – Terrain à bâtir de 749 m² dans un environnement résidentiel privilégié

Situé au cœur de Charbonnières-les-Bains, commune prisée de l'Ouest lyonnais, ce superbe terrain à bâtir de 749 m², issu d'une division parcellaire, bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate de Lyon.

Implanté à l'arrière d'une propriété, et à l'abri des nuisances, le terrain offre un environnement paisible et arboré, idéal pour la réalisation d'une maison individuelle de standing.

Son exposition Est / Sud / Ouest permet d'imaginer un projet architectural parfaitement intégré dans cet écrin de verdure.

Caractéristiques

Surface : 749 m²

Emprise au sol autorisée : 150 m²

Terrain arboré

Libre choix du constructeur

Un projet de construction pour une maison individuelle de 130m2 habitable a été élaboré en collaboration avec Maison de Pays, afin de permettre aux visiteurs de se projeter.

(Dossier complet disponible sur demande auprès du constructeur)

Tout-à-l'égout existant

Terrain à viabiliser

Chemin d'accès et délimitation des parcelles à la charge de l'acquéreur

Situation et accès

La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate :

des écoles, commerces et services du centre de Charbonnières-les-Bains

des transportsen commun (bus lignes 5 et 86)

de la Gare de Charbonnières-les-Bains reliant directement Lyon-Saint-Paul et le Vieux-Lyon

Les points forts

Secteur résidentiel particulièrement recherché

Environnement calme et verdoyant

Belle exposition

Proximité immédiate de Lyon

Terrain rare sur le marché local

Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de maison familiale dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Informations financières :

La taxe foncière est de 0 €

Les charges sont de 0 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Roland Partouche, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939 811 048 RSAC de Lyon, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : - €

Montant maximum : - €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/