Vente Terrain 253 m² Bouguenais (44340)

iad France - Sarah Allain vous propose: Bouguenais bourg : 253 m² en 1er rideau, libre de constructeur et hors survol des avions

Au 20 rue Aristide Briand, en plein cOEur du bourg de Bouguenais, terrain à bâtir de 253 m² en premier rideau, libre de constructeur.

Tout se fait à pied : église, écoles, commerces de proximité et transports en commun sont au bout de la rue. Bientôt, le Chronobus reliera la commune à Nantes Greneraie et au nouveau CHU en 15 minutes. Les pistes cyclables complètent la desserte. Et ici, pas de survol des avions.

Le terrain a une façade de 10 mètres et se situe en zone UMaP du PLUm. Le tabouret de raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place.

Une adresse de centre-bourg, rare sur ce format.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 253
- Superficie terrain : 253

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 95000 euros
Bien En copropriété : Non