Vente Terrain 1460 m² La brousse (17160)

Opportunité rare : terrain constructible de 1 460 m2 dans un cadre paisible, avec vue sur la campagne. Parfait pour concevoir la maison de vos rêves, tout en conservant de beaux espaces extérieurs. À seulement 3 minutes de Matha.

À La Brousse, dans un petit hameau situé à seulement 4 km de Matha, ce terrain constructible de 1 460 m2 bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Plat, arboré et entièrement constructible, il offre la possibilité de réaliser un projet de construction sur mesure. En effet, sa configuration permet d'envisager une implantation fonctionnelle de la maison, avec une allée de stationnement et un garage sur le côté, tout en conservant de beaux espaces extérieurs pour un potager, un jardin d'agrément et une terrasse ouverte sur la campagne.
Des haies végétales sont déjà présentes et contribuent à préserver l'intimité des lieux tout en conservant un cadre verdoyant.
Situé en retrait, ce terrain à bâtir conviendra à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant à proximité des commerces et des services. Matha se trouve à 3 minutes en voiture, Saint-Jean-d'Angély à environ 15 minutes et Cognac à 25 minutes. Cette localisation permet de profiter d'un environnement rural tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles de vie du secteur.
Les réseaux passent en bordure de parcelle. La viabilisation reste à prévoir, sans coût supplémentaire annoncé pour les raccordements.
Un terrain constructible en Charente-Maritime qui offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de maison individuelle, avec de l'espace, un jardin et une vue dégagée sur la campagne.
Cette annonce vous est proposée par ROCARD Angélique - EI - NoRSAC: 909 186 512, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 3000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.42 %
Prix net vendeur : 26280 euros

Nom du négociateur : Angélique ROCARD