Vente Terrain 3478 m² Villebougis (89150)

iad France - Magali Hubert vous propose: Rareté sur le marché : Votre projet de vie au cOEur d'un écran de verdure !

Vous rêvez de faire construire la maison qui vous ressemble, dans un cadre serein, verdoyant et baigné de lumière ?
Ne cherchez plus, ce bien d'exception est fait pour vous !

Une très belle parcelle et un cadre de vie idyllique.

Laissez-vous charmer par ce magnifique terrain de 3 478 m², idéalement situé dans un quartier résidentiel à la fois calme et bucolique.

Emplacement privilégié : Positionné en angle de rue, ce terrain offre une liberté d'aménagement unique et préserve votre intimité.

Panoramas apaisants : Profitez au quotidien d'une vue totalement dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour déconnecter du stress quotidien.

Un espace de construction sur-mesure & un jardin d'exception
La configuration de ce terrain est un formidable atout pour concevoir votre futur chez-vous :

Zone constructible : Idéale pour bâtir une superbe villa contemporaine ou une maison familiale chaleureuse.

Un espace détente exceptionnel (~1 500 m²) : Située à l'arrière du terrain, cette partie non constructible en surface habitable est le terrain de jeu rêvé pour concrétiser vos envies d'extérieur !

Implantez-y une sublime piscine, un grand garage, une cuisine d'été, un verger ou un magnifique espace paysager.

Facilité de projet & Emplacement stratégique
Tout a été pensé pour simplifier votre future construction et votre quotidien :

Viabilisation facilitée : Électricité et l'eau disponible immédiatement en bordure de rue.

Assainissement : individuel.

Proximité de l'école : Idéal pour les familles.

Accès transports : La gare de Sens se trouve à seulement 15 minutes, vous permettant de concilier parfaitement vie au vert et déplacements professionnels.

Le coup de cOEur est garanti !
Entre superficie rare, vue dégagée et cadre bucolique, ce terrain ne restera pas longtemps sur le marché.

Une visite s'impose dès aujourd'hui !
Contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 3478
- Superficie terrain : 3478

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non