Vente Terrain 2296 m² Coux et bigaroque (24220)

Terrain constructible de 2 296 m² avec vue panoramique exceptionnelle, situé dans un secteur calme et recherché. Idéal pour y bâtir votre maison face à la vallée du Périgord Noir, à proximité des commodités et des beaux villages.

Dans les hauteurs paisibles de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, au cœur du Périgord Noir, ce terrain constructible de 2 296 m² offre ce que l'on trouve rarement : une vue panoramique exceptionnelle sur les coteaux, jusqu'à Siorac.

Situé en lisière d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, il est borné (bornes en place) et desservi directement par une route goudronnée. La proximité des habitations voisines facilite la viabilisation : les raccordements aux réseaux d'eau et d'électricité sont à prévoir à proximité immédiate.

À l'arrière, une pente naturelle préserve à la fois la vue et l'intimité. En complément, il est possible d'acquérir une parcelle attenante non constructible d'environ 800 m², idéale pour agrandir le jardin ou protéger définitivement la vue.

Un emplacement idéal :

- à quelques minutes du bourg de Coux-et-Bigaroque et de ses commerces

- à proximité de Siorac, du Buisson-de-Cadouin, de Saint-Cyprien et du Pays de Belvès, classé parmi les plus beaux villages de Dordogne

- à 10 minutes du Bugue (Intermarché, Lidl, commerces et services)

Surface : 2 296 m² · Terrain borné · Vue panoramique

Un emplacement rare pour bâtir votre maison face à la vallée du Périgord Noir.

Cette annonce référence 351836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILFRIED KIRSCH (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 80458999200036.

Prix du bien : 49 950,00 €

Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 €

Honoraires TTC : 11,00%

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : WILFRIED KIRSCH

Prix net vendeur : 45000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant