Vente Terrain 1359 m² Saint denis (97400)

Découvrez ce terrain de 1 359 m² à Bois-de-Nèfles, offrant une vue dégagée et un cadre naturel privilégié. Idéal pour construire jusqu'à trois maisons, un gîte ou une résidence secondaire, à proximité des commodités et des randonnées.

Un cadre naturel privilégié pour réaliser votre projet immobilier !

Situé sur les hauteurs de Bois-de-Nèfles à Saint-Denis, ce terrain de 1 359 m² séduira les amoureux de la nature, du calme et des beaux panoramas.

Sur plusieurs niveaux il offre un environnement verdoyant avec une vue dégagée, de La Montagne jusqu'à Sainte-Suzanne.

UN TERRAIN AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS

Selon les règles d'urbanisme applicables et la faisabilité du projet, ce terrain pourrait permettre :

- La réalisation d'une à trois maisons maximum sur deux niveaux.

- La création d'une résidence principale ou secondaire.

- Un projet d'investissement locatif ou de location saisonnière.

- L'aménagement d'un gîte touristique.

- La création d'une piscine à débordement pour profiter pleinement du panorama.

- L'aménagement d'un garage.

CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN

- Surface totale : 1 359 m².

- Secteur : Bois-de-Nèfles, Sainte-Clotilde

- Configuration : deux niveaux.

- Zonage annoncé : UH.

- Hauteur maximale annoncée : 7 mètres au faîtage.

- Emprise au sol : 30%

- Environnement calme et verdoyant.

**UN EMPLACEMENT PRATIQUE**

Tout en profitant d'un cadre naturel paisible, vous bénéficiez de la proximité des commodités :

- Commerces et services à environ 10 minutes maximum.

- École à environ 5 minutes.

- Parcours de randonnée à environ 5 minutes.

UNE OPPORTUNITÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET

Que vous souhaitiez construire votre maison, développer un projet familial ou envisager un investissement locatif, ce terrain offre un cadre propice à de nombreuses possibilités.

Renseignements complémentaires et visites sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir le potentiel de ce terrain.

Cette annonce référence 352360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD AMAVASSY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 10020916200013.

Prix du bien : 341 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ARNAUD AMAVASSY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant