Vente Terrain 1300 m² Belle pierre (97400)

Découvrez ce terrain constructible de plus de 1 300 m² avec vue mer, idéal pour les promoteurs et investisseurs. Son relief en pente permet une conception architecturale optimisée, proche des services et pôles d'activité.

PROMOTEURS & INVESTISSEURS – UN FONCIER À FORT POTENTIEL DE VALORISATION

Situé dans le quartier recherché de Bellepierre, à Saint-Denis, ce terrain constructible de plus de 1 300 m² bénéficie d'une situation géographique privilégiée et d'une agréable vue sur l'océan.

À seulement 5 minutes du CHU de Bellepierre et à moins de 10 minutes du centre-ville de Saint-Denis, son emplacement constitue un véritable atout pour un projet immobilier résidentiel.

Un relief propice à une conception architecturale optimisée :

La configuration en pente du terrain offre des perspectives d'aménagement particulièrement intéressantes, notamment pour intégrer des stationnements sur les niveaux inférieurs et optimiser l'organisation des surfaces habitables sur les niveaux supérieurs, sous réserve des études de faisabilité et des règles d'urbanisme applicables.

Caractéristiques principales :

- Superficie : plus de 1 300 m²

- Zonage PLU : UM

- Terrain situé hors lotissement

- Vue mer

Proximité immédiate des principaux pôles d'activité et de services de Saint-Denis

Une opportunité foncière à étudier pour les professionnels de la promotion immobilière à la recherche d'un emplacement stratégique dans les Hauts de Saint-Denis.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Bruno CANDAPIN
- Tél :
- agent commercial en immobilier (EI).
Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux.
Ville du greffe : SAINT PIERRE.
RSAC N° 799 127 980
- Réseau Casarèse.
Mandat N° 5912.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 10,47 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 394 507 €.

Numéro de mandat : 5912

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, commerces, bus

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.47 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros