Vente Terrain 46586 m² Nivillac (56130)

Idéale pour les professionnels de l'agriculture, cette propriété à Nivillac offre un verger en pleine production et un aménagement clé en main avec hangar, eau et électricité. Un espace pour débuter immédiatement votre projet agricole.

Il y a des terres qu'on cherche longtemps. Celle-ci en fait partie.

Sur la commune de Nivillac, au calme et à deux pas de la Vilaine, cette propriété agricole de 46 586 m² est déjà en activité. Elle est prête à accueillir votre projet dès le premier jour.

Un verger déjà planté. 420 arbres fruitiers sont en place. Ce sont des années de plantation et de patience déjà faites pour vous : vous arrivez au moment où le verger donne.

Une retenue d'eau aménagée. En bas de la parcelle, une retenue de 400 m², répertoriée auprès de la DDTM, est déjà creusée et déclarée. C'est un aménagement précieux et difficile à obtenir aujourd'hui, qui permet de stocker les eaux de pluie au fil des saisons.

Une installation clé en main.

Hangar de 100 m² avec local de permanence de 31 m² attenant

Eau et électricité amenées jusqu'au hangar

Chemin d'accès et plateforme empierrés

Mobil-home sur place

Matériel d'exploitation inclus pour démarrer sans attendre

Maraîcher, arboriculteur, porteur de projet en agriculture ou professionnel qui veut développer son activité : ici, l'essentiel est déjà fait. Il ne vous reste qu'à écrire la suite.

Un bien rare à Nivillac, à découvrir sans tarder.

Prix : 106 500 euros HAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony COLIAS ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLIAS Anthony, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 949759112 Vannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 471090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anthony COLIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949759112 Vannes - .

Nom du négociateur : COLIAS Anthony

Honoraires à la charge du Vendeur