Vente Terrain 6170 m² Bretagne (90130)

Venez découvrir cet étang de 5800 m2, parfait pour les passionnés de pêche. Cadre paisible avec berges arborées favorables à la détente. Une belle opportunité sur une parcelle de 6200 m2, idéalement située en Bretagne.

Idéalement situé dans un environnement naturel et paisible,

Facile d'accès avec route départementale à proximité !

Sur une parcelle de près de 6200 m2 (62 ares),

Superficie d'eau d'environs 5800 m2 (58 ares),

L'avantage d'un plan d'eau sans l'entretien d'un terrain !

Déclaration d'existence de l'étang effectuée,

Equipé d'un moine de vidange,

Fond en nature d'argile,

Profondeur au moine 1,80 m,

Bonne exposition,

Berges arborées offrant des zones d'ombrage et d'apport de nourriture naturelle.

Cadre favorable à la détente et à la pêche,

La configuration de la digue est propice à la pêche au coup, à l'anglaise,

La présence de frondaisons crée des spots de pêche de la carpe et du carnassier.

A NOTER que malgré l'importante période de sécheresse de cette année, l'étang est resté en eau !

COUP DE COEUR ASSURE POUR PASSIONNE souhaitant acquérir un petit paradis !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 427 106 - Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel - Réf.966710

Nom du négociateur : SANCEY Rolland

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant