Vente Terrain 900 m² Niederschaeffolsheim (67500)

Terrain intéressant à Niederschaeffolsheim, idéal pour un projet immobilier, avec 400 m² constructibles et un environnement calme. Un verger attenant offre un espace vert privatisable. Certificat d'urbanisme établi pour deux maisons accolées ou une seule.

Terrain situé à Niederschaeffolsheim (entre Brumath et Haguenau) accès rapide à l'autoroute A4.
Terrain situé rue des Oiseaux, dans un quartier résidentiel, au fond d'une impasse, dans un environnement calme.
Superficie totale : 900 m², dont environ 400 m² constructibles en bordure de rue et 500 m² en zone agricole.
Un verger attenant non constructible garantit l'absence de vis-à-vis direct à l'arrière, offre un grand espace vert privatisable (jardin, potager, zone d'agrément)
Configuration permettant d'envisager la réalisation de deux maisons accolées dans le sens de la longueur, conformément au certificat d'urbanisme obtenu. Une maison isolée est bien sur également possible.
Un retrait de 3 mètres par rapport à la limite du voisin permet de prévoir un passage latéral pour les véhicules et de desservir la seconde habitation.
Réseaux présents dans la rue selon le certificat d'urbanisme.
Terrain offrant une opportunité intéressante pour un projet immobilier ou familial.
Etude G1 en cours.