Vente Terrain 813 m² Vallieres-sur-fier (74150)

Profitez d'un terrain constructible de 813 m² avec une vue panoramique sur les montagnes, au c?ur d'un environnement calme. Idéal pour les familles, il offre un accès rapide aux bassins d'emploi de la région.

À vendre directement par le propriétaire, magnifique terrain constructible de 813 m², entièrement plat, situé dans le hameau de Burnel à Vallières-sur-Fier, en Haute-Savoie.
Son principal atout : une superbe vue dégagée sur les champs et les montagnes, dans un environnement naturel et paisible.
Les terrains situés devant sont classés en zone agricole sensible (AS) au PLUi en vigueur, un véritable avantage pour préserver le caractère ouvert du paysage.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des principaux bassins d'emploi :
- Rumilly à environ 8 minutes
- Annecy à environ 25 minutes
- Genève à environ 45 à 60 minutes selon la destination et les conditions de circulation
Un cadre de vie idéal pour les familles, notamment celles qui travaillent dans le bassin annécien ou genevois et souhaitent profiter d'un grand jardin et d'un environnement préservé.
LES ATOUTS DU TERRAIN
- Belle superficie de 813 m²
- Terrain entièrement plat
- Vue panoramique sur les champs et les montagnes
- Eau et électricité aménagées
- Gestion des eaux pluviales et accès aménagés
- Chemin d'accès avec aire de retournement réalisés
- Études de sol déjà effectuées
- Permis d'aménager obtenu et en cours de validité
- Zone constructible UC2
Assainissement individuel à réaliser par l'acquéreur, avec études déjà disponibles.