Vente Terrain 2165 m² Triguères (45220)

Profitez d'un terrain à bâtir de 2165m² au calme, offrant une vue sud-est sur la campagne. Libre de tout constructeur, avec raccordement aux réseaux disponibles. À deux pas du bourg et à 25 minutes de Montargis.

iad France - Karen JALOUZOT vous propose: Terrain à bâtir de 2165m² environ, implanté en zone UB du PLU, à l'entrée de TRIGUERES côté CHÂTEAU-RENARD.
Situé à 10 minutes à pied du bourg et de l'école maternelle du village, et à 25 minutes en voiture de la gare de MONTARGIS, PARIS vous sera accessible en moins de 1h30.
Deux terrains accolés disponibles, possibilité d'acquérir un terrain d'un seul tenant de 4330m².

POINTS FORTS :
- Au calme, rue peu passante,
- Magnifique vue sur la campagne exposée SUD-EST,
- Terrain plat et majoritairement clos,
- En avant-lot,
- Façade de 24m linéaires,
- Aucune servitude,
- Libre de tout constructeur,
- Raccordement possible à l'assainissement collectif,
- Réseaux eau et électricité disponibles au raccordement sur la rue (avant-lot),
- Fibre disponible au raccordement.

Je vous attends pour une visite, soyez réactifs en privilégiant un contact téléphonique :
zéro.six.soixante-quatorze.quatre-vingt-dix.quatre-vingt.vingt-deux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface totale : 2165
- Superficie terrain : 2165

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non