Vente Terrain 10423 m² MÉnesplet (24700)

Opportunité rare : parcelle de 10 423 m² à Ménesplet, adaptée aux projets industriels, commerciaux ou infrastructures publiques, avec accès facile aux grandes villes et commodités locales variées.

Découvrez une parcelle constructible de 10 423 m² à Ménesplet, idéalement adaptée à un usage industriel, commercial ou pour des infrastructures publiques.

Le terrain peut accueillir des travaux techniques et des projets exonérés de permis de construire, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les entreprises souhaitant s?implanter ou étendre leurs activités.

Cette propriété est stratégiquement située à seulement 500 mètres du centre commercial de Montpon-Ménésterol, offrant d?excellentes commodités locales, notamment : stations-service et services automobiles, magasin de bricolage (Bricomarché) et supermarchés (Intermarché, Lidl, Bio-coop), écoles, médecins, dentistes et garages automobiles, options de loisirs comme cinéma, bars, restaurants, et McDonald?s et un marché hebdomadaire dynamique.

Ce terrain industriel/commercial représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d?un emplacement bien desservi, visible et doté d?excellentes infrastructures locales.

Les liaisons de transport sont excellentes : le terrain est proche de l?autoroute et de la gare de Montpon-Ménésterol, offrant un accès facile aux grandes villes comme Bordeaux, Périgueux et Bergerac en moins de 50 minutes en voiture.

Des destinations régionales telles que Périgueux, Libourne et Bordeaux sont également facilement accessibles en train.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr