Vente Terrain 1 pièce 714 m² Agde (34300)

Opportunité d'achat d'un bâtiment d'activité de 714 m² sur parcelle de 1 700 m². Comprend plusieurs espaces de stockage et bureaux. Logement de fonction T3 climatisé. Bien libre et visites réservées aux projets financés.

Fiche Id-PAR184757 : Zone d'activités à agde à quelques minutes de l'A9 et du Cap d'Agde. Parcelle d'environ 1 700 m² avec une cour d'environ 1 160 m² pour la manœuvre et le stationnement. Dépôt, bureaux et logement du gérant sur un seul site. Bâtiment d'activité de 714 m² au sol, ossature métallique années 1990 : hangar d'environ 370 m² (atelier, 4 cellules de stockage, chaufferie, sanitaires) et mezzanine de stockage de 124 m². Bureaux de 56 m² (3 pièces, WC) et annexe de 43 m² (3 pièces, salle d'eau). À l'étage, entrée indépendante : logement de fonction T3 traversant de 108 m² + loggia, climatisation réversible, DPE B. Le logement est réservé à l'exploitant : il ne se vend pas et ne se loue pas séparément. Bien libre. Visites réservées aux projets dont le financement est validé. - Mentions légales : Proposé à la vente à 649000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 900 et 1280 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : ZAE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON