Vente Terrain 20000 m² Laprugne (03250)

Havre de paix de 2 hectares, ce terrain non constructible offre un étang nourri par un ruisseau et des espaces pour camping-car, prairie et verger. Idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité.

À vendre : terrain de 2 hectares non constructible (3 parcelles en zone naturelle/agricole), au calme dans une impasse au pied des Bois Noirs (à 20 min de la Loge des Gardes). Très bien exposé, ce havre de paix sans voisinage ni construction possible autour est idéal pour se ressourcer en nature.
Composition du terrain :
Bassin et espace camping-car : Étang de 60 m³ (1,60 m de prof.) alimenté à l'année par un ruisseau, peuplé d'une vingtaine de carpes Koï (3 ans) et de truites. Un espace terrassé de 100 m² au bord de l'eau permet d'installer un camping-car (avec arrivée d'eau du réservoir et puisard).
Espace détente et prairie : Plateforme en hauteur de 80 m² (idéale terrain de pétanque ou bivouac) avec vue sur la vallée, surplombée d'une prairie fleurie propice à l'apiculture.
Pré, verger et bois : Un pré d'1 hectare au nord (parfait pour cheval ou chèvres), une parcelle à reboiser, une serre, des châtaigniers/noyers et un espace verger nettoyé avec réservoir d'eau de source permanente.
Les plus :
Accès déneigé l'hiver, aucun passage et ciel nocturne sans pollution lumineuse.
Sources souterraines actives toute l'année, même en période de sécheresse.
Départ direct pour balades (à pied, cheval ou quad).
Note PLU : Stationnement de loisirs limité à 3 mois/an (parfait pour camping-car ou escapades régulières). Toutes propositions étudiées. À visiter ! Plus de photos