70 m² Toulon (83000)

Meihdi AMOROS vous propose les bureaux, local en rez-de-chaussée rénové de 70 m² idéalement situé entre la Gare et Chalucet à Toulon

Découvrez ce bien rare en rez-de-chaussée, situé dans un bâtiment haussmannien, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Caractéristiques :

- Superficie : 70 m²

- Composition : 4 pièces spacieuses avec de grandes hauteurs sous plafond, offrant un volume agréable

- Balcon privatif pour profiter des journées ensoleillées

- Jardin collectif, parfait pour se détendre en plein air

- Cave incluse

Idéalement situé à Haute-ville, à proximité de la gare et de la place de la Liberté, cet emplacement privilégié allie tranquillité et accessibilité.

Possibilité à usage professionnel .

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

DPE : 152 GES : 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, et ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SASPROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 449326 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.

Charges annuelles : 56.68 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Meihdi AMOROS

Photo Meihdi AMOROS

Localisation

carnoules

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Bonjour,

Je suis intéressé par ce bien "Appartement et/ou local T4 à Toulon - Haute ville" à TOULON (83000) - Ref. 449326MEIA".

Merci de me recontacter pour plus d'informations.

Cordialement.

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Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nom du négociateur : PITOY Eric

Honoraires à la charge du Vendeur