8 pièces 315 m² Tourcoing (59200)

Bonjour.

J'ai le privilège de vous présenter ces bureaux totalisant 315 m2 (rares sur le marché) offrant de nombreux atouts.

Bureaux entièrement rénovés, électricité, éclairage LED, revêtements.

Plateau découpé comme suit.

BUREAU 20,07 m²

BUREAU 20,07 m²

BUREAU 20,07 m²

BUREAU 45,02 m²

BUREAU 38,76 m²

BUREAU 18,69 m²

BUREAU 8,62 m²

BUREAU 143,83 m²

Facile à cloisonner.

1° Sa situation : les transports en commun au pied de l'immeuble tels que métro bus, accès autoroutes. Gare de Tourcoing ou Roubaix à 5 MINUTES, GARE LILLE EUROPE EN 25 MINUTES / PARIS GARE DU NORD en 2h00.

2°La TOUR MERCURE est emblématique de la région, centre tertiaire érigée en 1974 par l'architecte Jean Willerwal

Haute d'environ 50 mètres

15 étages

Toujours moderne

Entièrement modernisé : monte-charge et ascenseurs aux normes P.M.R.

Elle héberge de nombreuses sociétés du domaine juridique, architecte, experts comptable

Adresse prestigieuse pour implanté votre société

Au pieds de celle-ci, est implanté le Greffe du Tribunal de Commerce de LILLE MÉTROPOLE.

3° Positionné au 6ème étage : vue dégagée sur l'horizon et la MÉTROPOLE.

4° Stationnement : Sécurisé avec contrôle d'accès une "ZONE" pour les "RÉSIDANT" (gratuit) avec des places en grand nombre

Stationnement du "PUBLIC" (gratuit) avec des places en grand nombre.

5° Des services proposés haut de gamme,

Une banque d'accueil avec une hôtesse qui réceptionnera vos clients et leur donnera l'accès à l'ascenseur qui desservira vos bureaux.

La fibre est présente

Un vaste espace d'attente clients

Un service de cafétéria et coin détente

Un service de sécurité : gardiennage et pompiers 24h/24h et 7j/7j pour votre quiétude.

Un service courrier, boîte aux lettres.

Des espaces modulables pour organiser vos réunions et séminaires.

Désireux de visiter n'hésitez pas à me contacter

Je serais ravi de vous accompagner lors de la visite et vous en dirai plus.

Secundino SEBADELHA

E.i

Nombre de lots de la copropriété : 139, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUTES CHAUFFAGE PARKING COMMUNS SECURITÉ) : 24959€ soit 2079€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel - Réf.959231

Nom du négociateur : SEBADELHA Secundino

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 139
Montant moyen des Charges annuelles : 24960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant