Tournus (Saône-et-Loire 71)
Situé en hyper centre commerçant, cet immeuble de 235 m² se compose de trois lots distincts, offrant une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement occupé par une boucherie, accompagné de caves, ce qui garantit une source de revenus immédiate.
À l'étage, un appartement de type T2 de 48 m² est également loué, assurant ainsi une rentabilité stable à court terme.
De plus, deux locaux de stockage pour la boucherie sont également présents .
Au deuxième étage, un appartement de type T3 de 65 m² est disponible à la location, offrant un potentiel de revenus supplémentaire.
Les greniers situés au-dessus de l'immeuble ajoutent une valeur ajoutée, permettant d'envisager des aménagements futurs.
L'immeuble est en bon état général, ce qui réduit les coûts d'entretien à court terme.
Les compteurs d'eau et de gaz sont individuels, ce qui permet une gestion simplifiée des charges
Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur dynamique et en pleine croissance.
VOTRE CONTACT : CITYA BOUCICAUT
Numéro de mandat : 14314
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 235m2 environ
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM105205
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Qualité de connexion internet à Tournus (Saône-et-Loire 71)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Boucicaut Ryaux Immobilier
Agence immobilière à Chalon-sur-Saône (71100)
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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