Tours (Indre-et-Loire 37)
- BEL IMMEUBLE DE RAPPORT RUE COLBERT
- TOURS HYPER CENTRE
En exclusivité dans votre Agence Citya Béranger, venez découvrir ce bel immeuble de rapport d'environ 116m2 idéalement situé rue Colbert, au cœur de Tours.
Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Il se compose de trois lots :
- Un local commercial d'environ 40m2 au rez-de-chaussée entièrement rénové et nommé La Guignette, loué 768,61€/mois
- Un appartement T2 de 37m2 vendu libre au premier étage
- Un appartement T2 de 40m2 loué 620€/mois
Une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, permettant de diversifier les revenus entre habitation et local.
Son emplacement prémium en Hypercentre de Tours, dans une rue dynamique et recherchée, en fait une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble complet.
Produit rare sur le secteur, contactez nous rapidement pour organiser une visite
Logement à consommation énergétique excessive
Numéro de mandat : 3694
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 116m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM133-962137
- Mise à jour 24/08/2026 à 20:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 686 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Béranger
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
82%
Service
83%
Ciblage
82%
Conseils
82%
Suivi
74%
recommendation.short
80%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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