Tours (Indre-et-Loire 37)
- BEL IMMEUBLE DE RAPPORT RUE COLBERT
- TOURS HYPER CENTRE
En exclusivité dans votre Agence Citya Béranger, venez découvrir ce double immeuble de rapport d'environ 489m2 idéalement situé rue Colbert, au cœur de Tours.
Il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du centre-ville.
Il se compose de 12 lots :
- Deux locaux commerciaux d'environ 40m2 au rez-de-chaussée avec un revenu annuel de 27.265€.
- Trois studios
- Trois appartements T2
- Quatre appartements T3
Dont sept sont loués générant des revenus annuels de 21.240€ hors charges et trois sont vacants et vendu libre de toute occupation.
Une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, permettant de diversifier les revenus entre habitation et local.
Son emplacement prémium en Hypercentre de Tours, dans une rue dynamique et recherchée, en fait une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble complet.
Produit rare sur le secteur, contactez nous rapidement pour organiser une visite
Numéro de mandat : 3693
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 489m2 environ
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur
- Réf. annonce ParuVendu TIMM133-962140
- Mise à jour 27/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 123 €
Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Béranger
Agence immobilière à Tours (37000)
Accueil
82%
Service
83%
Ciblage
82%
Conseils
82%
Suivi
74%
recommendation.short
80%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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