Varces allieres et risset (Isère 38)
Bureau
À Vendre : Immeuble de Bureaux de 1 317 m² – Divisible à Partir de 150 m²
Localisation : Quartier en pleine mutation, à proximité des axes autoroutiers A51
Surface Totale : 1 317 m²
Surfaces Disponibles : Divisibles à partir de 150 m²
Prix de Vente : 1 627 684€
Description :
Cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 317 m², modulable selon vos besoins à partir de 150 m².
Situé dans un quartier en pleine évolution, il est idéal pour des activités telles que bureaux, commerces, espaces de coworking, écoles, startups, centres de formation, études notariales, cabinets d'avocats ou professions libérales.
Le bâtiment est conforme aux normes ERP PMR, garantissant l'accessibilité pour tous.
Caractéristiques :
Conformité : Normes ERP PMR
Climatisation : Bureaux climatisés
Aménagements : Moquette, peinture et faux plafond installés
Accessibilité : Proche des transports en commun et des axes autoroutiers A51
Parking : 55 places de stationnement disponibles
Disponibilité : Immédiate
Charges:
Charges de Copropriété 2023 : 35 € HT par m²
Taxe Foncière Base 2023 : 15 € HT par m²
Avantages :
Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins, à partir de 150 m²
Quartier Dynamique : Situé dans une zone en pleine mutation, offrant de nombreuses opportunités
Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant les déplacements
Confort : Bureaux climatisés avec des prestations de qualité
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V.
Beysimov au 04 76 29 66 72.
www.forcaprimm.com
Cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine expansion, avec des espaces modulables et des prestations de qualité.
Numéro de mandat : 1961
Plus d'information :
- Alarme
Précision localisation : commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
À Vendre : Immeuble de Bureaux de 1 317 m² – Divisible à Partir de 150 m²
Localisation : Quartier en pleine mutation, à proximité des axes autoroutiers A51
Surface Totale : 1 317 m²
Surfaces Disponibles : Divisibles à partir de 150 m²
Prix de Vente : 1 627 684€
Description :
Cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 317 m², modulable selon vos besoins à partir de 150 m².
Situé dans un quartier en pleine évolution, il est idéal pour des activités telles que bureaux, commerces, espaces de coworking, écoles, startups, centres de formation, études notariales, cabinets d'avocats ou professions libérales.
Le bâtiment est conforme aux normes ERP PMR, garantissant l'accessibilité pour tous.
Caractéristiques :
Conformité : Normes ERP PMR
Climatisation : Bureaux climatisés
Aménagements : Moquette, peinture et faux plafond installés
Accessibilité : Proche des transports en commun et des axes autoroutiers A51
Parking : 55 places de stationnement disponibles
Disponibilité : Immédiate
Charges:
Charges de Copropriété 2023 : 35 € HT par m²
Taxe Foncière Base 2023 : 15 € HT par m²
Avantages :
Flexibilité : Espaces modulables selon vos besoins, à partir de 150 m²
Quartier Dynamique : Situé dans une zone en pleine mutation, offrant de nombreuses opportunités
Accessibilité : Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant les déplacements
Confort : Bureaux climatisés avec des prestations de qualité
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter V.
Beysimov au 04 76 29 66 72.
www.forcaprimm.com
Cet immeuble de bureaux offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises ou investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine expansion, avec des espaces modulables et des prestations de qualité.
Numéro de mandat : 1961
Plus d'information :
- Alarme
Précision localisation : commerces, bus, autoroute
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 1317m2 environ
- Parking / Garage
- Général Chauffage : individuel
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7300331269
- Mise à jour 17/07/2026 à 11:35
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Varces allieres et risset (Isère 38)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
FORCAPRIMM
Agence immobilière à Aix-les-Bains (73100)
Le réseau de cabinets Forcaprimm est spécialisé en transactions professionnelles. Nous accompagnons nos clients dans leurs projets, de la recherche de biens à la signature de l'acte authentique. Installée depuis plusieurs années dans la région, l'entreprise intervient en Savoie, Haute-Savoie et Isère. L'entreprise est implantée sur cinq sites : Aix-les-Bains, Annecy, Gaillard, Grenoble et la Maurienne.
Services
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