Exclusivité
150 m² Varilhes (09120)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Surface
150m2 environ -
Balcon / Terrasse
- Général
Chauffage : individuel gaz radiateur -
Réf. annonce
ParuVendu 1724 -
Mise à jour
13/10/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 360 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Varilhes (Ariège 09)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
100%
Taux d'éligibilité à la fibre
Varilhes (Ariège 09)
immeuble
Rare nouveauté en centre ville de Varilhes ! Venez découvrir cet immeuble de construction traditionnelle datant des années 1960 qui se compose comme suit.
En rez-de-chaussée, se trouve un local à usage professionnel d'une superficie de 44 m² actuellement non loué.
Ce local peut éventuellement se transformer en un appartement.
Ensuite, un patio donne accès à un escalier donnant sur l'appartement (loué à des locataires très soigneux depuis 2022) en duplex, d'une superficie de 106 m².
Ce logement propose une cuisine ouverte sur le salon (donnant sur un balcon) et un wc au premier niveau.
Au niveau supérieur, deux vastes chambres dont une donnant sur un balcon ainsi que la salle d'eau et un wc.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière de 2021), double vitrage PVC et ALU.
Tout à l'égout.
Un investissement locatif sûr pour cet immeuble de qualité à l'emplacement idéal !
Numéro de mandat : 1724
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En rez-de-chaussée, se trouve un local à usage professionnel d'une superficie de 44 m² actuellement non loué.
Ce local peut éventuellement se transformer en un appartement.
Ensuite, un patio donne accès à un escalier donnant sur l'appartement (loué à des locataires très soigneux depuis 2022) en duplex, d'une superficie de 106 m².
Ce logement propose une cuisine ouverte sur le salon (donnant sur un balcon) et un wc au premier niveau.
Au niveau supérieur, deux vastes chambres dont une donnant sur un balcon ainsi que la salle d'eau et un wc.
Le chauffage est au gaz de ville (chaudière de 2021), double vitrage PVC et ALU.
Tout à l'égout.
Un investissement locatif sûr pour cet immeuble de qualité à l'emplacement idéal !
Numéro de mandat : 1724
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'annonceur professionnel
GUY HOQUET
Agence immobilière à Varilhes (09120)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Bailleur ? Louer un bien immobilier