6 pièces 500 m² Vernon (27200)

A 1h30 de Paris - Très beau potentiel pour cette propriété atypique

Bâtiment de 500 m² au sol comprenant habitation, atelier, espaces bureaux/réserve supplémentaires + ancien silo à grains indépendant.

À 5 minutes de Vernon, de sa gare SNCF et de toutes commodités, proche autoroute A13, découvrez cette propriété exceptionnelle qui allie habitation, locaux d'activités et ancien silo à grains, permettant de combiner vie privée et vie professionnelle sur un même lieu exceptionnel.

Un bien qui vous offre :

- Un BATIMENT de 500 m² au sol offrant de multiples perspectives d'aménagement (stockage, loft, bureaux, habitations, activités commerciales...)

- Une partie HABITATION permettant d'y vivre à l'année ou ponctuellement

- Un ANCIEN SILO à grains avec cellules toujours existantes pour des perspectives d'aménagement inédites

- Un terrain de 4000 m² en bord de Seine, avec BERGE AMENAGEE et DESCENTE A BATEAUX

- Un vaste espace de STATIONNEMENT

- Un accès direct au CHEMIN DE HALAGE pour profiter d'un cadre naturel privilégié

Un site unique avec une vue imprenable sur Giverny et ses collines bénéficiant de la FIBRE OPTIQUE et de l'ASSAINISSEMENT COLLECTIF.

Une opportunité rare sur le marché avec possibilité de percevoir, en complément, de confortables REVENUS LOCATIFS (CONTRATS DEJA EXISTANTS).

Informations complémentaires et visites Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) (réf. 599685 )

Nom du négociateur : LELLIG Myriam

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant