4 pièces Verrieres en anjou (49480)

Situé en plein coeur du bourg de Pellouailles, ce local commercial offre un emplacement idéal pour développer votre activité. Il dispose de trois pièces, dont deux de plain-pied, permettant d'aménager facilement votre espace de travail selon vos besoins. Vous profiterez également d'une grande terrasse, parfaite pour créer une zone extérieure accueillante ou pour offrir un espace supplémentaire à votre activité. Ce bien présente un atout majeur : il peut être transformé en habitation, offrant ainsi une véritable flexibilité selon votre projet professionnel ou personnel. Un emplacement central, un potentiel d'aménagement rare, une opportunité à saisir. Prix : 187 500 euros FAI REF: 37760 DPE : C (105) GES : A (3) Honoraires à charge acquéreur* (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Surface séjour : 21.5
Surface terrain : 90
Surface terrasse : 20
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros