Achat de viagers Alpes-maritimes (06) - page 2

Réf.9959
- LE CANNET, VENTE A TERME OCCUPEE :
Dans résidence moderne de standing avec PISCINE, bel appartement 3/4 pièces 86.28 m² d'angle en avant-dernier étage.
Triple exposition (Sud, Est, Nord), offrant une vue très dégagée sur la ville et sur les collines.
Toutes les pièces donnent sur un extérieur : belle terrasse de 15 m² environ devant le séjour, large balcon devant la première chambre, deuxième balcon devant la deuxième chambre (total extérieurs 35.94 m²).
Double salon-séjour, cuisine avec espace dinatoire, une suite parentale avec sa propre salle de bains complète, une deuxième chambre, possibilité de créer une troisième chambre.
Copropriété de bon standing récemment ravalée.
CAVE de très grande taille, BOX au sous-sol très large (3,30m de large, hauteur plus de 3,5m), possibilité de poser une porte de garage.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Occupé Dame 87 ans.
COMPTANT 136 000 euros HAI + 120 mensualités indexées de 1 550 euros.
Valeur Vénale: 430 000 euros.
Taxe foncière : 1837 euros (TEOM 587 euros)
Charges : 249 euros par mois (dont 151 locatifs)
Copropriété 34 lots principaux
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900euros ~ 1270euros.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Loyer de 1550 euros
Prix du bouquet : 136000 euros.

Rente mensuelle : 1550 euros.

Age de la femme : 87
Numéro de mandat : 9959

Plus d'information :

- Piscine
992784278416 9959 Vente immobilier Appartement Le Cannet (06110) Appartement 3 pièce(s) 86 m²

Réf.
10 029
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- VENCE (06)

Dans un quartier résidentiel calme, au sein d'un environnement de verdure, dans une petite copropriété exposée Sud/est, avec vue dégagée sur montagnes et aperçu mer, proche commerces et commodités, un agréable et lumineux APPARTEMENT / VILLA de 100,99 m², 4 pièces, situé en rez-de-jardin avec accès indépendant, d'un immeuble de 3 étages.
Il se compose :

•Un spacieux hall d'entrée,
•Une cuisine aménagée indépendante,
•Double séjour : salle à manger / salon avec cheminée, sur grande terrasse SUD,
•Deux chambres,
•Un wc séparé avec lave-mains,
•Une salle d'eau avec placard intégré.

Sols : marbre et carrelage

Superficie : 100,99 m² + grande terrasse et jardin privatif

Chauffage et eau chaude collectifs gaz avec répartiteurs (chaudière changée il y a 2 ans)

•Un GARAGE privatif avec porte motorisée et accès direct par la cuisine
•Un GRENIER aménagé accessible par le garage

N.B.
: Dans agréable résidence arborée, APPARTEMENT/VILLA en bon état, bien entretenu avec double vitrage.
Climatisation dans le séjour uniquement, vide sanitaire, volets bois.

COMPTANT : 337 500 euros HAI
- SANS RENTE
OCCUPE 1 TETE : 88 ans (D)

Valeur Vénale : 435 000 euros

T.F.
: exo.
(320 euros d'OM)
Charges : 183 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 337500 euros.

Age de la femme : 88
Numéro de mandat : 10 029

Plus d'information :

- Climatisation
992785163061 10 029 Vente immobilier Appartement Vence (06140) Appartement 4 pièce(s) 101 m²

NICE - Boulevard Dubouchage - Dernier étage avec terrasse - Vente en nue-propriété Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, ce bel appartement lumineux offre une distribution actuelle en 3 pièces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste salon/salle à manger ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² exposée boulevard Dubouchage, d'une première chambre côté boulevard, d'une seconde chambre au calme sur l'arrière, d'une très grande cuisine donnant sur balcon, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement est également vendu avec un garage fermé et 2 débarras. Un bien rare en dernier étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'espaces extérieurs exceptionnels. Vente en nue-propriété uniquement Emplacement premium - Boulevard Dubouchage, Nice Copropriété de 104 lots - dont 69 lots habitation. Charges annuelles : 8500 euros.

Surface terrasse : 30
Chauffage : Collectif
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2863

Bien en viager : Oui
Bouquet : 1092000
Rente mensuelle : 0

992784427951 14252506_841 Vente immobilier Appartement Nice (06000) Appartement 3 pièce(s) 127 m²

9989
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION
- CAP D'ANTIBES (06)

Quartier résidentiel calme, à quelques minutes du bord de mer et des plages, proches tous commerces et infrastructures utiles, dans une résidence de standing gardiennée avec piscine, un très bel APPARTEMENT 3 PIECES traversant de 94,52 m², très lumineux, balcon filant de 41 m2, situé au 5ème et dernier étage.
Il se compose :

•Une entrée avec placard,
•Un spacieux séjour / salle à manger,
•Une cuisine ouverte,
•Un cellier/buanderie,
•Un dressing avec sauna,
•Une première chambre avec vue mer et montagne imprenable et sa salle de bains balnéo privative et wc séparé,
•Une salle d'eau avec wc,
•Une seconde chambre.

Sols : carrelage et parquet

Superficie : 94,52 m²

Chauffage central collectif chaudière gaz neuve (changée il y a 1 an)
Eau chaude par cumulus

•DEUX GARAGES fermés en sous-sol côte à côte + cave à l'arrière
•Une seconde CAVE en sous-sol

N.B.
: APPARTEMENT refait entièrement, belles prestations, avec alarme, vidéo-surveillance, double vitrage avec traitement renforcé antibruit, climatisation gainable pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, stores bannes électriques, porte blindée,

COMPTANT : 655 000 euros HAI
- SANS RENTE
OCCUPE 2 TETES : 82 ans (H) + 85 ans (D)

Valeur Vénale : 950 000 euros

T.F.
: 2 166 euros dont 478 euros d'OM
Charges : 496 euros /mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 655000 euros.

Age de l'homme : 82
Age de la femme : 86
Numéro de mandat : 9989

Plus d'information :

- Climatisation
992784407978 9989 Vente immobilier Appartement Antibes (06600) Appartement 3 pièce(s) 95 m²

Réf.
annonce : 9994
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION

NICE (06)
QUARTIER SAINT SYLVESTRE

Dans un quartier résidentiel calme au Nord de la ville, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, complexe sportif, bibliothèque, poste, accès aisé à l'autoroute) dans un bel immeuble de 5 étages de 1970 avec 2 ascenseurs, un APPARTEMENT de 3 PIECES lumineux situé au 1er étage.
Il se compose :

•Un séjour, sur BALCON, Ouest,
•Une cuisine, Sud,
•Deux chambres dont une sur VERANDA, Ouest,
•Une salle de douche,
•Un w.c.
avec lave-mains.

Sols : Carrelages et Marbre

Superficie : 71.46 m² + BALCON 3.40 m + LOGGIA 3.47 m²

Chauffage et eau chaude collectifs (avec répartiteurs)

•Une CAVE.
•Un PARKING.

N.B.
: Appartement en bon état d'entretien.
Climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques.

COMPTANT : 174 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 75 ans (D)
Valeur Vénale : 310 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F.
: 1 429 euros dont 272 euros d'OM
Charges : 158 euros / mois dont 82 euros locatives
RCP du 19/12/1967 – Nombre total de lots : 113 dont 41 principaux

Prix du bouquet : 174000 euros.

Age de la femme : 75
Numéro de mandat : 9994

Plus d'information :

- Climatisation
992784423927 9994 Vente immobilier Appartement Nice (06100) Appartement 3 pièce(s) 71 m²

Réf.
10 001
- VIAGER OCCUPE SANS RENTE
- CAGNES-SUR-MER (06)

Proche du Cros de Cagnes et à 50 m de la mer et des plages, dans un agréable quartier résidentiel au calme absolu, à proximité de tous commerces, commodités et transports, une belle et lumineuse VILLA de plain-pied, 89 m², 4 pièces, sur son terrain plat de 733 m² dont une grande terrasse carrelée avec barbecue et terrain jeu de boules.
Elle se compose de :


•Une entrée,
•Deux suites parentales avec salle d'eau et wc dont une avec placard intégré,
•Une cuisine aménagée ouverte,
•Un séjour,
•Une salle d'eau,
•Un wc indépendant,
•Une chambre avec placard intégré,
•Un cellier/buanderie.

Sols : carrelage

Superficie : Maison 89 m² sur parcelle de 733 m², stationnement 6/8 véhicules

Chauffage pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant
Eau chaude par cumulus thermodynamique

N.B.
: Maison et toiture entièrement refaites à neuf, double vitrage, climatisation réversible.
Volets battants persiennes électriques en aluminium, portail électrique, cabanon jardin.
Reliée tout à l'égout.

COMPTANT : 570 000 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 78 ans (M)

Valeur Vénale : 890 000 euros

T.F.
: 2 578 euros dont 614 euros d'OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 570000 euros.

Age de l'homme : 78
Numéro de mandat : 10 001

Plus d'information :

- Climatisation
992784484346 10 001 Vente immobilier Maison Cagnes-sur-Mer (06800) Maison 4 pièce(s) 89 m²

Réf.
annonce : 9766
- VIAGER OCCUPE

NICE (06)
PARC CHAMBRUN
- QUARTIER DES POETES

Dans un quartier résidentiel calme proche commodités (bus à proximité pour rejoindre le centre-ville, centre-commercial, école, collège), au rez-de-chaussée d'une belle maison Niçoise, un charmant APPARTEMENT de 4 PIECES.
Il se compose :

•Une entrée,
•Une cuisine,
•Une salle à manger,
•Un séjour,
•Deux chambres (une au Nord, l'autre au Sud)
•Une salle de bains avec douche et fenêtre,
•Un w.c.
indépendant.

Sols : Parquets et Carrelages

Superficie : 110.78 m² + 2 TERRASSES (Nord et Sud)
Jouissance du JARDIN de 250 m²

Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz.

•Un ATELIER de 15.84 m²

N.B.
: Appartement en bon état d'entretien.

BOUQUET : 236 000 euros HAI + rente : 2 000 euros/mois indexée
OCCUPE 1 TETE : 87 ans (D)
Valeur Vénale : 595 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T.F.
: 2 304 euros dont 438 euros d'OM

Loyer de 2000 euros
Prix du bouquet : 236000 euros.

Rente mensuelle : 2000 euros.

Age de la femme : 87
Numéro de mandat : 9766

Précision localisation : Poètes 992780333257 9766 Vente immobilier Appartement Nice (06100) Appartement 4 pièce(s) 111 m²

Réf.
9894
- VIAGER LIBRE SOSPEL (06)COL DE CASTILLON, QUARTIER FONTAN

Au cœur du Pays Mentonnais entre mer et montagne, à 5 min.
du village et de la gare de Sospel, dans un cadre de verdure, une PROPRIETE comprenant une AUBERGE et un RESTAURANT avec une vue panoramique sur la vallée du Parc du Mercantour, composée d'un rez-de-chaussée sur cave et de 2 niveaux.
Elle comprend :

• 14 chambres aux normes handicapées + 1 chambre PMR, toutes équipées TV écran plat, avec salle de douche et w.c.
• Une salle de restaurant avec cheminée et bar (60 couverts),
• Une terrasse avec vue panoramique sur la vallée et le village (80 couverts),
• Une cuisine aux normes,
• Une brocherie,
• Une buanderie avec matériel récent.

Superficie : 646,50 m² (Loi Carrez), surface au sol totale : 900 m² sur un TERRAIN de 7 670 m²

Chauffage au gaz.
Sols : carrelages et parquets.

• Un grand PARKING

Etablissement sous vidéosurveillance, possibilité d'agrandissement (1 100 m² constructibles)


BOUQUET : 550 000 euros HAI + rente : 1 696 euros/mois indexée
1 TETE : 89 ans (D)
Valeur Vénale : 700 000 euros

T.F.
: 4 674 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 1696 euros
Prix du bouquet : 550000 euros.

Rente mensuelle : 1696 euros.

Age de la femme : 89
Numéro de mandat : 9894 992782997259 9894 Vente immobilier Maison Sospel (06380) Maison 15 + pièce(s) 647 m²

Réf.
annonce : 9755
- VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION

NICE (06)
QUARTIER DES BAUMETTES / SAINT PHILIPPE

Dans une résidence sécurisée fermée construite dans les années 1960, proche des commerces du Boulevard François Grosso et des écoles, à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais (bus au pied de l'immeuble rejoignant la Place Masséna), un très bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, très lumineux avec belle échappée MER et belle vue ville.
Il se compose :

•Une entrée avec placard,
•Une cuisine américaine sur grand séjour avec LOGGIA,
•Un dégagement avec placard,
•Une chambre avec salle de bains, sur VERANDA, Ouest
•Une chambre avec salle de douche, sur BALCON, Ouest,
•Un w.c.
indépendant avec lave-mains.

Sols : Parquet et carrelages

Superficie : 68,39 m² + LOGGIA 11,46 m² + BALCON 3,72 m² + TERRASSE 6,80 m²

Chauffage collectif, eau chaude par cumulus.

•Une CAVE 3,67 m²

N.B.
: Nombreux rangement, double vitrage, adoucisseur d'eau, climatisation réversible encastrée.
PARKING collectif dans la résidence.

COMPTANT : 209 500 euros HAI sans rente
OCCUPE 1 TETE : 76 ans (D)

Valeur Vénale : 350 000 euros

T.F.
: 1 696 euros dont 323 euros d'OM
Charges : 280 euros / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bouquet : 209500 euros.

Age de la femme : 75
Numéro de mandat : 9755

Plus d'information :

- Climatisation


Précision localisation : Baumettes 992780092793 9755 Vente immobilier Appartement Nice (06000) Appartement 3 pièce(s) 68 m²

Réf.
10 042
- VIAGER OCCUPE
- MANDELIEU-LA-NAPOULE (06)

Dans un quartier résidentiel au sein d'un cadre de verdure calme, proche tous commerces et commodités (arrêt de bus à proximité immédiate), un agréable STUDIO de 24 m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 4 étages.
En excellent état, bien équipé (matériaux et équipement de grande qualité, double vitrage).
Résidence avec parc arboré, faibles charges.
CAVE en RDC et un PARKING EXTERIEUR.
Sols : parquets et carrelages
Superficie : 24 m² + terrasse fermée.
Chauffage individuel électrique.
Eau chaude par cumulus
BOUQUET : 34 500 euros HAI + rente : 660,97 euros/mois indexée.
OCCUPE 2 TETES : 88 ans (H) et 86 ans (D)
Valeur Vénale : 130 000 euros.
Taxe foncière : 575 euros dont 145 euros TEOM.
Charges : environ 40 euros/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 661 euros
Prix du bouquet : 34500 euros.

Rente mensuelle : 661 euros.

Age de l'homme : 87
Age de la femme : 85
Numéro de mandat : 10 042

Précision localisation : Les Termes 992785241674 10 042 Vente immobilier Appartement Mandelieu-la-Napoule (06210) Appartement 1 pièce(s) 24 m²

Viager : Appartement traversant de type f3 a Cannes.
Couple de 89 ans chacun.

Bouquet: 325000 euros,Rente 1500/Mois, Valeur Vénale:520000 euros Idéalement situé, à 10 mn à pieds des plages et de la Croisette, un Appartement f3,en bon état, il est composé d'une entrée, un Grand séjour et une chambre donnant tous les 2 sur une terrasse de 14
m2 vue mer, une cuisine séparée et équipée, une 2ème chambre, toilettes ,une salle de bain.
Un grand garage de 16 m2 , une place de parking et une grande cave complète se bien Exposition Sud .

Prix du bouquet : 325000 euros.

Numéro de mandat : 1352

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Précision localisation : Petit Juas 992776514968 85128917 Vente immobilier Appartement Cannes (06400) Appartement 3 pièce(s) 73 m²