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Vente Villa Paradis trouvé dans la Montagne Noire Lespinassiere
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Vente Villa 8 pièces 300 m² Lespinassiere (11160)

595 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    300m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    2 salles de bain
    2 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : mixte
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 45000 m2
    Piscine
  • Accès
    Concierge
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7501812828
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 04:27
E
Classe Énergie
295 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 800 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/04/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
295 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Lespinassiere (Aude 11)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Lespinassiere

Paradis trouvé dans la Montagne Noire
Retraite de montagne idéale, cette maison de maître de 6 chambres s'étend sur 4,5 hectares de parc privé. Profitez de la terrasse exposée sud, d'une piscine, et d'un cadre naturel apaisant, parfait pour la détente et des événements.

Domaine d'exception dans la Montagne Noire
A 12 minutes de Caunes Minervois à l'entrée du village de Lespinassière avec café restaurant prisé.
Bienvenue dans votre retraite de montagne idéale avec un maison de maître constituée de 6 chambres, située dans un parc privé de 4,5 hectares.
L'endroit idéal pour se détendre et prendre du recul par rapport à votre vie bien remplie.
C'est l'occasion de vous détendre sur une généreuse terrasse exposée sud et de profiter de la vue sur une canopée centenaire animée par le chant des oiseaux.
Assis ici, les problèmes du monde sont à des millions de kilomètres.........
Promenez-vous dans le parc au bord de la rivière et profitez du calme et de la tranquillité.
Il existe une grande variété d'arbres, dont de nombreux châtaigniers géants, et sous l'un d'eux se trouve l'endroit idéal pour lire un bon livre.
Le parc est complété par un court de tennis et une piscine.
Cette propriété peut constituer une magnifique maison à temps plein ou une résidence secondaire avec un potentiel de revenus provenants de la location de vacances.
Il est également possible d'organiser des événements ou des sessions de formation d'entreprise dans le parc.
Il s'agit d'une opportunité rare pour développer cette propriété d'exception dans la montagne noire qui offre une myriade d'opportunités aux acheteurs avisés.
Informations de la Performance Énergétique du bien à venir

Commission d'agence à charge du vendeur.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Robert RICHARDS

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 485 004 014 (EI)
Ville du greffe : Beziers

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- Référence: 7501812828
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Transport : Station carcassonne
Numéro de mandat : 12351

Plus d'information :

- Calme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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