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Vente Villa Maison Le fossat
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Vente Villa 8 pièces 250 m² Le fossat (09130)

297 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    250m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
    1 salle de bain
    3 salles d'eau
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Ouest
  • Extérieur
    Surface terrain : 3022 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 0900422389
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 16:06
D
Classe Énergie
206 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 630 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/12/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 630 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
206 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le fossat (Ariège 09)

47% Télétravail possible

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Le fossat

Maison
Cette maison authentique de 250 m² sur 3022 m² de terrain présente un énorme potentiel, idéale pour une grande famille ou des chambres d'hôtes, avec 6 chambres et un cadre calme à proximité des commerces.

BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Venez découvrir cette jolie bâtisse située au calme, proche des commerces et à 1h de Toulouse.
Vous serez charmés par l'authenticité de cette maison de 250 m² implantée sur un ensemble de 3022 m².
Vous trouverez deux belles pièces de vie ensoleillées dont une donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement rénovée, six belles chambres dont deux suites parentales, une pièce pouvant servir de chambre salon ou autre et deux salles d'eau.
Ce bien représente un énorme potentiel pour devenir un foyer accueillant idéale pour une grande famille ou exercer une activité de chambres d'hôtes.
En extérieur un magnifique terrain plat avec de nombreuses dépendances.
À découvrir rapidement !

AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API)
- POETTE Jessica
- Agent commercial
- RSAC N° 980 944 508
-
-
- Plus d'informations sur www.pyrenees-immobilier.com (réf.
)

Numéro de mandat : 18902

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, commerces, bus, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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L'annonceur professionnel

API c'est un groupe de 13 agences locales dans l'Ariège, la Haute Garonne et l'Aude. Forte de son expertise et d'une connaissance approfondie du marché local, notre agence vous accompagne à chaque étape de vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter, vendre, louer ou investir, notre équipe de professionnels met à votre disposition son savoir-faire et sa passion pour vous offrir un service personnalisé et des conseils sur-mesure. Chez API, nous mettons l'humain au cœur de notre démarche, car chaque projet est unique, tout comme nos clients. Faites confiance à API pour concrétiser vos ambitions immobilières en toute sérénité.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.