Vente Villa 7 pièces 152 m² Marseillan (34340)

Idéale pour famille, cette villa spacieuse de 150m2 dispose d'un salon avec cheminée, d'une piscine clôturée et de nombreux extérieurs. Profitez des 4 chambres et de la qualité de vie offerte par un jardin paysager et des panneaux solaires.

Grande villa à vendre sur 4 faces.
Sur 2 étages.
150m2 habitable sur 770m2 de terrain paysager.
Extérieur :
Grande place de parking (avec possibilité pour un camping car ou bateau et remorque)+ 2 places voitures ou moto et vélos sous Abri avec rangement pour bois de chauffage.
Piscine coque de 7mx3m et 1,50 de profondeur clôturée entourée d'une pelouse synthétique.
2 terrasses: une au nord et une au sud.
Coin barbecue.
Jardin potager et jeux d'enfants.
Forage pour l'arrosage du jardin.
Panneau solaires.
Les volets ont été changés en 2023.
Intérieur :
Au rez de chaussée 1 chambre avec clim réversible,1 salle d'eau attenante 1 WC séparé.
Une cuisine qui a sa propre terasse ouverte. Un salon de 50m2 avec cheminée à foyer ouvert et clim réversible.
A l'étage 1 mezzanine de 20m2 et un bureau de 9m2 (ou petite chambre).Le tout est en parquet et il y a une clim réversible.
Un large couloir avec clim réversible conduit à 3 chambres .Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparés.
Toutes les chambres sont en parquet et ont chacunes des placards intégrés.
Le tout se trouve au dessus du garage de 50m2 . Celui ci a un wc et une douche, un évier et une mezzanine de rangement.
Le chauffage est au gaz.
L'isolation a été faite dans les combles, le sous sol ( vide sanitaire) et le garage.
Possibilité de faire d'autres pièces et une véranda côté Nord sans voisinage.
DPE nov2023