Villa à vendre Angouleme (Charente 16)
A deux pas D'Angouleme, découvrez ce magnifique logis du XVIIe siècle qui séduit par son histoire et son cachet.
Ce bien d'exception se compose de 16 pièces pour une surface habitable de 330 m², offrant un espace généreux et authentique à réinventer selon vos envies.
En complément, une charmante maison d'amis pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif complementaire.
L'ensemble est implanté sur un vaste parc arboré + une partie boisée totalisant 4.5 ha, agrémenté d'une piscine, et d'un terrain de tennis.
Ce cadre unique vous offre un potentiel rare, propice à la détente et à l'organisation d'évènements en pleine nature.
Caractéristiques principales :
Localisation : a proximit d'Angoulême
Epoque : Logis datant du XVIIe siècle
Surface habitable : 330m² répartis sur 16 pièces
Maison d'amis : Idéale pour accueillir ou pour usage locatif
Terrain : 4 ha 430 avec piscine, terrain de tennis et parc
Atouts : Un patrimoine historique authentique avec de belles perspectives.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002116566).
Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (950 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 31710
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 330m2 environ
- 7 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 7 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 2 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : individuel gaz
- Extérieur Surface terrain : 4430 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 85002116566
- Mise à jour 19/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 105 €
3 minQualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Nos Agents AXO ET ACTIFS, tous professionnels expérimentés de l'Immobilier, vous conseillent et vous accompagnent dans votre projet. Au plus proche de chez vous, ce sont des spécialistes de leur secteur. Qu'ils exercent sous le statut de Salarié ou d'Agent Mandataire (Agent Commercial Indépendant) : ils sont autonomes pour être au plus près de leurs clients.
Notre connaissance du marché, une présence sur 95% des sites Internet qui font référence en Immobilier ainsi qu'un suivi personnalisé et Actif de nos clients Acquéreurs ou Vendeurs sont les meilleurs atouts pour réussir chaque transaction au bon prix.
Pour votre confort, notre service juridique est à votre disposition tout au long de votre recherche, pendant la transaction et même après si nécessaire. Tous nos compromis de vente sont signés chez notaire.
Choisissez un réseau aux valeurs humanistes : une éthique, une équipe accueillante et disponible, des clients considérés et des Agents reconnus.
AXO ET ACTIFS, A&A Immobilier, poursuit son développement. Actuellement, c'est plus de 100 Agents présents sur une trentaine de départements.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
